L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 135.000 € (cod.646fc6ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da professional team di damiati patrick) a 135.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.119 €/m² e 1.237 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bidasio, mentre nella zona di Bavaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-22,95%).

•  Sito Istituzionale: Nervesa della Battaglia
•  Wikipedia: Nervesa della Battaglia
•  Mercato Immobiliare a Nervesa della Battaglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bavaria