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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia a 90.000 € (cod.646b9e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN ROCCO - 339/2965744) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.327 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bidasio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN ROCCO - 339/2965744
Via colombo 80/d, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
MINI APP.TO - 52 mqBIDASIO - Luminoso mini appartamento al piano primo (NO ASCENSORE) facente parte di un piccolo complesso condominiale, ottima esposizione con 2 terrazzi di buone dimensioni, arredato a nuovo, zona strategica da e per Treviso/Conegl […]
