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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bidasio a 37.281 € (cod.6453fcbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bidasio, la richiesta di 37.281 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 37.281 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 858 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 505 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bidasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-22,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bidasio

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IN SINTESI

Prezzo:

37.281 €

Superficie:

58 m²

Prezzo al m²:

642 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nervesa della Battaglia (TV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE)

Indirizzo:

Bidasio

Pubblicato:

mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

con garage con angolo cottura

Appartamento al piano terra con annessa autorimessa e corte esclusiva facente parte di un condominio denominato "Residence Bidasio" situato a Nervesa della Battaglia (TV) in via Francesco Vezzi, composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto ed un bagno.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.â ¨L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.â ¨ Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta