L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 135.000 € (cod.64404f70)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da professional team di damiati patrick) a 135.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.447 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bavaria (da 1.240 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bavaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-22,95%).

•  Sito Istituzionale: Nervesa della Battaglia
•  Wikipedia: Nervesa della Battaglia
•  Mercato Immobiliare a Nervesa della Battaglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bavaria