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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria a 290.000 € (cod.642f6b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nervesa della Battaglia Bavaria, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.923 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bavaria (da 1.385 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nervesa della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nervesa della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bavaria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bavaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nervesa della Battaglia in zona Bavaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Vendesi nel comune di Nervesa della Battaglia precisamente a Bavaria ai piedi del Montello, appartamento al primo piano di nuova costruzione classe A4, completamente indipendente, con possibilità di scelta delle finiture. Ampio soggiorno/cucina luminoso, open space di 42 mq che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 9,26 mq (possibilità di dividere la zona giorno dalla zona cucina), disbrigo, camera matrimoniale di 15,64 mq, camera doppia di 12,76 mq, camera di 11,52 mq, due bagni e locale tecnico. Al piano terra garage di 18,85 mq e posto auto esterno. L'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, condizionatore, videocitofono, cancello automatizzato, predisposizione impianto di allarme
