L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Motta di Livenza a 430.000 € (cod.65d8a802)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Motta di Livenza, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.657 €/m² e 1.982 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Motta di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta di Livenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,08%).

•  Sito Istituzionale: Motta di Livenza
•  Wikipedia: Motta di Livenza
•  Mercato Immobiliare a Motta di Livenza
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Villanova