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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta di Livenza in zona San Giovanni a 229.000 € (cod.65d88019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta di Livenza San Giovanni, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta di Livenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta di Livenza in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento 2 camere Motta di Livenza Centro Storico NOSTRA ESCLUSIVA In vendita in zona centrale a Motta di Livenza, appartamento con due camere al primo piano con ascensore cosi disposto: Ingresso su ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina open space di circa 35 mq, illuminata dalle due finestre con vista sull'incantevole piazza castello. Il disimpegno introduce alla zona notte composta da prima camera matrimoniale di circa 19 mq, bagno finestrato con box doccia doppio e seconda camera singola adatta a vari utilizzi. A completare la proprietà troviamo un box auto di 13 mq al piano interrato con accesso diretto al condominio. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo, parquet su tutta la zona notte, impianto di climatizzazione, videocitofono infissi in doppio vetro legno e scuri in legno appena tinti. Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a Motta di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM036 Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
