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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta di Livenza in zona Malintrada a 236.390 € (cod.65bf8e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta di Livenza in zona Malintrada, la richiesta di 236.390 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
236.390 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E BORGATE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta di Livenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Malintrada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malintrada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta di Livenza in zona Malintrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
Appartamento 3 camere 2 bagni di nuova costruzione a Motta di Livenza. In vendita a Malintrada, frazione di Motta di Livenza, appartamento di nuova costruzione così disposto: Ingresso su zona giorno composta da cucina/salotto in open space illuminata dalla porta finestra che conduce direttamente al primo terrazzo abitabile. Il disimpegno ci porta alla zona notte composta da primo bagno con box doccia e secondo bagno/lavanderia, prima camera matrimoniale con collegamento al secondo terrazzo e due camere singole di generose metrature. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro camera, zanzariere elettriche ad incasso, impianto fotovoltaico trifase da 20kw, ascensore monofase, videocitofono e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano terra che verrà valutato in base alle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a Motta di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM034. Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
