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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Motta di Livenza in zona San Giovanni a 87.000 € (cod.64f71196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Motta di Livenza San Giovanni, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da JBC Oderzo) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Motta di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta di Livenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Motta di Livenza in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
MOTTA DI LIVENZA - S. GIOVANNI - (TV)IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO - DA INVESTIMENTOIn vendita miniappartamento di 50 mq situato al primo piano senza ascensore di un condominio edificato negli anni 2000 con solo tre unità abitative. L 'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura con terrazza, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!L 'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4 con canone mensile di ⠬450, garantendo una rendita immediata e regolare. Ideale come investimento a reddito.Venite a trovarci ed a scoprire questo immobile nel dettaglio, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) Piazza Drago 18 A a Jesolo (VE
