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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Motta di Livenza in zona San Giovanni a 430.000 € (cod.64e30437)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Motta di Livenza San Giovanni, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.623 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni (da 1.040 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville in zona San Giovanni (da 1.185 €/m² a 2.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Motta di Livenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Motta di Livenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Motta di Livenza in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA S.AS.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
ZONA SAN GIUSEPPE proponiamo in vendita introvabile casa singola degli anni 30 da ristrutturare, disposta su due piani e circondata da uno scoperto privato ben distribuito. Al piano terra abbiamo: spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno […]
