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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Moriago della Battaglia a 160.000 € (cod.645045fb)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Moriago della Battaglia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Sparks) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moriago della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moriago della Battaglia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 250,33 kWh/m² - MORIAGO DELLA BATTAGLIA (Centro) NUOVO PREZZO! Nel centro di Moriago della Battaglia, RE/MAX propone un'importante proprietà composta da due abitazioni, di cui una da ristrutturare, inserite in un contesto esclusivo con ampi spazi e pertinenze. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un portico fronte strada che conduce ad un cortile privato di circa 200 mq, dove si trovano un ex granaio e cantine. La prima abitazione è immediatamente abitabile e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e una stanza che conduce al giardino sul retro. Al primo piano, due ampie camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al secondo piano, la soffitta offre ulteriore spazio utilizzabile. La seconda abitazione, dalle dimensioni più contenute, necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra presenta un ingresso con zona giorno e cucina, con accesso all'esterno. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una singola e un bagno, mentre la soffitta si trova al secondo livello. Sul retro della proprietà, uno scoperto di circa 2.000 mq arricchisce l'offerta con ulteriori pertinenze: una taverna con camino, un garage e un ex granaio al piano superiore. L'accesso carrabile sul retro, da Piazza Vittorio Emanuele, consente di raggiungere comodamente l'area esterna. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza adatta a una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di due abitazioni indipendenti. La proprietà si presta anche alla realizzazione di più unità o di un'attività ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla posizione centrale, garantendo al contempo privacy e tranquillità. CERTIFICAZIONE ENERGETICA- EP glnren 250,33 kWh/m2 annoIndice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Richiesti Euro 195.000,00 NUOVO PREZZO EURO 160.000,00 Riferimento ***** "VISITE ALL'IMMOBILE"In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, sen[…]
