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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 121.500 € (cod.663ba796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 121.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
121.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,81%).
Invece i prezzi per la zona di Badoere (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
BADOERE di MORGANO centro. Trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente senza spese condominiali. Composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, comodo ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale e camera singola. Scoperto in comune con l’abitazione sovrastante con posti auto (no garage). A due passi da tutti i servizi da tutti i servizi che offre l’affascinante cittadina con la sua famosa Rotonda storica. ATTUALMENTE LOCATO: LIBERO al 31.11.2027. Attuale canone mensile di euro 450 (mai aggiornato nel tempo, affittabile sui 600 euro alla scadenza). Ottimo anche da investimento o per chi non ha fretta. Euro 121.500 compreso di aria condizionata e dell’arredamento presente se interessati
