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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 121.500 € (cod.66399bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 121.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
121.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,83%), come per la zona di Badoere (+12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione con cortile
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON DUE CAMERE E UN BAGNO In posizione strategica, a pochi passi dalla piazza di Badoere e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodit e praticit nella vita quotidiana. Limmobile si compone di soggiorno con cucinotto, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, a completare la zona un bagno con doccia. A completare la propriet, un piacevole patio piastrellato, perfetto per godersi momenti di relax allaperto. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore. Un ulteriore vantaggio lassenza di spese condominiali, che contribuisce a contenere i costi di gestione. Limmobile attualmente locato, con contratto in scadenza a novembre 2027. tuttavia possibile che si liberi anticipatamente, in quanto gli attuali inquilini sono gi alla ricerca di una nuova sistemazione. La posizione comoda e la possibilit di metterlo a reddito rendono questa soluzione interessante sia per chi cerca unabitazione da acquistare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per qualsiasi informazione, si prega gentilmente di contattare l'Agenzia immobiliare di riferimento. - SC9735042
