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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 121.500 € (cod.66393ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 121.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
121.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,83%), come per la zona di Badoere (+12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
BADOERE di MORGANO centro. Trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente senza spese condominiali. Composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, comodo ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale e camera singola. Scoperto in comune con l’abitazione sovrastante con posti auto (no garage). A due passi da tutti i servizi da tutti i servizi che offre l’affascinante cittadina con la sua famosa Rotonda storica. ATTUALMENTE LOCATO: LIBERO al 1.12. 2027
