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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 121.500 € (cod.6638eafd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 121.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ZERO SAS) a
121.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,83%), come per la zona di Badoere (+12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Badoere, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente. L'ingresso ci conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucinotto separato. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno con box doccia. A completare la proprietà, comodi posti auto situati all'interno dell'area privata. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra, con ingresso indipendente e vicinanza ai principali servizi. L'immobile è attualemente locato con scadenza contratto Novembre 2027. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate la nostra Agenzia al numero oppure venite a trovarci in Via Martiri della Libertà 4 a Zero Branco. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa interessante proprietà
