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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano a 260.000 € (cod.6634d6b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da veneto casa - agenzia immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORGANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badoere, mentre nella zona di Morgano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,55%), come per la zona di Morgano (+30,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
veneto casa - agenzia immobiliare
PIAZZA DUCA D'AOSTA,12, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
Morgano-Badoere, in contesto tranquillo, circondato dal verde, su cantiere in fase di realizzazione, proponiamo su piccola palazzina appartamenti con due/tre camere. Al piano terra con giardini esclusivi e piani primo con terrazze abitabili. Entrata indipendente, soggiorno/cottura, due/tre camere, uno/due bagni, garage e posto auto di proprietà. Due camere da Eu. 260000 e tre camere da Eu. 280000. Abitazione che rispetta i più alti standard per il risparmio energetico (assenza di gas). Classe A4. Consegna completamente finiti con scelta materiali. L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Classe Energetica: A4
