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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 140.000 € (cod.6633cb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,55%), come per la zona di Badoere (+12,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON TRE CAMERE E UN BAGNO NELLA SPLENDIDA PIAZZA DI BADOERE Nella suggestiva e rinomata Piazza di Badoere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq calpestabili, una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento. L'immobile, da ristrutturare, offre ambienti dalle generose metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La zona abitativa si compone attualmente di una cucina abitabile separata dal soggiorno, con la possibilità di creare un moderno e luminoso open space, due ampie camere matrimoniali, di cui una con affaccio sulla piazza attraverso il balcone, e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, accessibile tramite una scala interna, dove, grazie alle ottime metrature, è possibile valutare la realizzazione di un'ulteriore camera e di un secondo bagno, ampliando così le potenzialità dell'immobile e la sua vivibilità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La posizione privilegiata, nel cuore di Badoere, e la versatilità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione ideale, sia per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata. Un'opportunità da personalizzare e valorizzare! Per agevolare chi desidera acquistare e ristrutturare, la nostra agenzia offre la possibilità di richiedere preventivi per i lavori di ristrutturazione, grazie alla collaborazione con un'azienda specializzata, per accompagnarvi nella valutazione degli interventi e nella realizzazione del vostro progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione nel cuore della splendida Piazza di Badoere
