Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 250.000 € (cod.6623f98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Boiago) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,30%), come per la zona di Badoere (+15,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con mansarda
A Morgano, a pochi minuti dalla caratteristica rotonda di Badoere, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati e da un piacevole sviluppo su due livelli. La zona giorno è il vero cuore della casa: un grande soggiorno, con spazio sia per il salotto sia per la zona pranzo, si apre verso il terrazzo, uno spazio esterno comodo e sfruttabile nella bella stagione. La cucina è separata e abitabile, con dimensioni che permettono di viverla quotidianamente senza rinunciare alla praticità. Sul piano troviamo inoltre una stanza versatile, oggi utilizzata come studio ma adatta anche come camera, e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove il legno e le travi a vista creano un ambiente caldo e particolare. Qui troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile secondo le esigenze della famiglia e un secondo bagno finestrato con vasca. L’abitazione si presenta curata e pronta da vivere, con pavimenti in legno in buona parte degli ambienti, aria condizionata e riscaldamento autonomo a pavimento, una soluzione che garantisce comfort e una distribuzione uniforme del calore. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con metrature comode, ambienti ben distinti e uno spazio esterno, senza rinunciare al fascino e al calore del piano mansardato. Ideale per una coppia o una famiglia che desidera più spazio e una casa pronta da vivere, in una posizione comoda alla suggestiva zona di Badoere. Per informazioni e per organizzare una visita, contattami. Riferimento EC050 – APE: EPgl, nren: 55, 195 kWh/m² anno I ncaricato alla vendita: ELENA CECCHIN PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri […]
