Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 218.000 € (cod.661c8a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS MEA DI BOTTIGLIERO PAOLO) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,21%), come per la zona di Badoere (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Scopri questa bella soluzione abitatiav al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio e un giardino vivibile. L'immobile ha una superficie commerciale di metri quadri 120 e con 80 metri quadri calpestabili distribuiti in 5 locali, ideale per una famiglia che desidera comfort e praticità. Il giardino privato di ben metri quadri 170 su tre lati rappresenta il cuore di questa proprietà dove rilassarsi e godere del verde. Completano l'esterno la casetta in legno funzionale come ricovero attrezzi e un comodo posto auto esterno in proprietà. Gli interni luminosi e ben organizzati: il soggiorno con angolo cottura arredato presenta una suggesativa cucina in legno in stile arte povera, mentre il disimpegno facilita la circolazione. tre camere da letto(due singole e una matrimoniale) offrono flessibilità d'uso, servite da due bagni completi, uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. La climatizzazione e garantita da due split (uno in zona giorno e altro in zona notte) per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento funziona con caldaia a gas naturale, assicurando efficenza energetica. Il garage spazioso al piano interrato, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno, offre protezione e praticità. Costruito nel 2007 e mantenuto in ottimo stato e gode di una buona esposizione (Nord, Est e Ovest). Disponibilità imediata per iniziare una nuova vita in questa dimora
