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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 261.000 € (cod.6613c43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 261.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Zanardo Immobiliare) a
261.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3728 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.076 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badoere (da 1.455 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani in zona Badoere (da 2.150 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,24%), come per la zona di Badoere (+14,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Morgano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura. Presentiamo un esclusivo appartamento trilocale al piano terra all'interno del Condominio SILE, situato in Via degli Alpini. Con una superficie di 70 mq, questo immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno-cucina open space che crea uno spazio conviviale ideale per famiglie o coppie. Le due camere da letto indipendenti garantiscono privacy e tranquillità, mentre il bagno con doccia offre praticità quotidiana. Non mancano anche un utile ripostiglio e uno splendido giardino privato ad uso esclusivo dove poter godere delle belle giornate. Inclusi nel prezzo troviamo anche un garage privato dotato di portone motorizzato ed un posto auto dedicato, rendendo la tua vita ancora più comoda. L'edificio è costruito utilizzando un sistema costruttivo brevettato (Brevetto Europeo) che combina legno lamellare e calcestruzzo armato ventilato, assicurando una per il massimo risparmio energetico. Inoltre, l'impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW sarà attivo già alla consegna dell'immobile. Il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria sono gestiti tramite pompa di calore: addio alle spese annuali per manutenzione della caldaia! La ventilazione meccanica controllata igroregolata assicura aria fresca ogni giorno dell'anno. Le finiture interne possono essere personalizzate dall'acquirente scegliendo dal campionario disponibile; la consegna è prevista entro sette mesi dall'avvio dei lavori. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni dettagliate sulle planimetrie o per organizzare una visita all'immobile non esitare a contattare Jessica Zanardo presso Zanardo Immobiliare al numero 333 161 2748 oppure via email a j.zanardoimmobiliare@gmail.com. Visita anche il nostro sito web condominiosile.it
