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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere a 309.000 € (cod.660f7e61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Badoere (-11,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione
BADOERE (TV) - Nel centro del paese, vendesi splendida villa indipendente con 800 mq di scoperto privato disposta su due piani e ideale qualora si ricerchi una soluzione per due nuclei. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno, magazzino e garage. Al piano primo, collegato sia internamente che mediante scala esterna per un eventuale accesso totalmente indipendente, troviamo un altro soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni. L’abitazione si presenta abitabile da subito e parzialmente arredata. Euro 309.000. Rif. 12/M-a Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
