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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano a 269.000 € (cod.65f8eab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORGANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badoere, mentre nella zona di Morgano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,26%), come per la zona di Morgano (+29,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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MORGANO Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere posto al primo piano, di nuova costruzione, inserito in un piacevole contesto residenziale a pochi passi dal fiume Sile. L'abitazione è composta da ingresso su una luminosa zona giorno c […]
