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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano a 288.000 € (cod.65d08d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano, la richiesta di 288.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
3.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORGANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badoere, mentre nella zona di Morgano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,06%), come per la zona di Morgano (+29,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
MORGANO centro. In palazzina nuova di sole sei unità, proponiamo questo quadrilocale posto al piano primo e ultimo in Composto da: ampio living con cucina a vista collegato al terrazzo abitabile di 20 mq, tre camere grandi e due bagni! Garage e post […]
