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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano a 288.000 € (cod.65c2440e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORGANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badoere, mentre nella zona di Morgano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morgano) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,10%), come per la zona di Morgano (+30,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Morgano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
MORGANO centro. In palazzina nuova di sole sei unità, proponiamo questo quadrilocale posto al piano primo e ultimo in Composto da: ampio living con cucina a vista collegato al terrazzo abitabile di 20 mq, tre camere grandi e due bagni! Garage e posto auto di proprietà al piano terra. Dotato di pannelli fotovoltaici, aria condizionata reversibile con doppio split, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato e dell’intero arredamento! Zona incantevole tra campagne trevigiane, corsi d’acqua, pista ciclopedonale Ostiglia, in centro al paese e allo stesso tempo a circa 10 min da Treviso. Euro 288.000 Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy. Tutte le proposte sul nostro sito www.ma-maison.it
