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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere a 500.000 € (cod.659d6198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Badoere (-12,15%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-master-immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
A Morgano di Badoere vendiamo signorile e spaziosa villa singola ben mantenuta, della fine degli anni 80 in zona centrale con un giardino di ca. 1000 mq e di generose dimensioni. La villa disposta su piani sfalsati. La villa che si presenta con un ampio portico e' composta da ingresso, soggiorno con pranzo, cucina abitabile, nella zona notte, 3 camere matrimoniali e una singola e tre bagni. La villa dispone anche di un piano mansarda dove si trova camera di 24 mq. con bagno padronale. Nel seminterrato e' presente un garage doppio di 33 mq, bella taverna, ripostiglio, bagno e locale caldaia e grande lavanderia. La villa e' adatta anche come Bed and Breakfast, nei pressi della via Ostiglia percorso ciclopedonale frequentato da famiglie e ciclisti. - SC9566750
