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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 230.000 € (cod.655ed424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badoere) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,05%), come per la zona di Badoere (+14,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
BADOERE di MORGANO centro. Nella storica Rotonda della Piazza Indipendenza proponiamo questo affascinante duplex ristrutturato nel 1998 (caldaia 2024), indipendente, posto al primo e ultimo piano in contesto di sole 3 unità senza spese condominiali. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto, due bagni e mansarda con due stanze da letto. Terrazzo in comune. Posti auto liberi (no garage). Euro 230.000 compreso di cucina, arredo bagni, camera e aria condizionata. Tutte le proposte sul nostro sito
