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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 165.000 € (cod.65293bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ZERO SAS) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.470 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Badoere (da 980 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Badoere, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, caratterizzato da uno scoperto privato di circa 500 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata da una porta finestra che conduce direttamente al giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta
