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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere a 140.000 € (cod.65055e40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.800 €/m²) e per villette a schiera (da 905 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Badoere (-12,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
MORGANO. Villetta di testa di grandi dimensioni venduta al grezzo. L’immobile si dispone su due livelli di 75 mq cadauno più la mansarda di 22 mq. I travi a vista sulla zona notte rendono il calore e la storia delle case rustiche tipiche della zona. Completa la proprietà la dependance a destinazione garage di 25 mq anche essa con la travatura in legno e il giardino di quasi 1500 mq. Il tutto immerso in zona di campagna a 5 min dal capoluogo, da Istrana, Paese e Quinto di Treviso. Potrete scegliere le finiture che più vi piacciono realizzando così la casa che avete sempre desiderato. Se necessitate, vi possiamo consigliare nella ricerca dei vari artigiani e seguire step by step fino al completamento dei lavori. Euro 140.000 Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy. Tutte le proposte sul nostro sito www.ma-maison.it
