Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere a 309.000 € (cod.64b35a38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.795 €/m²) e per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Badoere (-9,46%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Morgano in zona Badoere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con climatizzazione
BADOERE di MORGANO centro. Casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti ma collegati tra di loro (scala esterna e interna). Due sono le possibilità: - sfruttare le 2 unità così come sono (ideale per due nuclei familiari del tipo genitori sotto/figli sopra, oppure per chi vuole crearsi lo studio sottostante all’abitazione); - renderla una singola tradizionale trasformando il piano terra in zona giorno con studio/ufficio e in zona notte con 5 camere tutto il piano primo. Completa la proprietà il giardino di circa 1200 mq. L’immobile, degli anni 80, oltre ad essere tenuto molto bene, ha beneficiato di continui aggiornamenti che lo rendono abitabile fin da subito. Dotata di parziale arredamento, caldaia a condensazione seminuova, aria condizionata con 4 quattro split, inferriate su tutte le finestre, (impianto elettrico appena e tetto appena parquet appena levigato) Euro 309.000 Tutte le proposte sul nostro sito
