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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 375.000 € (cod.64a554c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1744 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.532 €/m² e 1.651 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1744 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Morgano (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 30 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione con caminetto

Attico mansardato situato all'interno della caratteristica e nota barchessa "La Rotonda" di Badoere. L'immobile si sviluppa su due piani, in un contesto di sole due unità abitative, ed è suddivisa come di seguito: Al piano primo troviamo l'ingresso, soggiorno di oltre 60 mq con due camini di cui uno storico, cucina a vista, soppalco con zona relax, bagno di servizio, studio, lavanderia, camera matrimoniale, terrazza e camera padronale con bagno privato. Al piano superiore è presente un'ulteriore camera matrimoniale soppalcata. Il soffitto in zona giorno è alto 5 metri, accentuando così la storicità dell'appartamento. Nel 2000 l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con successive regolari manutenzioni. L'impianto di riscaldamento è con la tecnologia a parete, mentre il raffreddamento con gli split. Posizione centrale su piazza storica. Per maggiori informazioni su questo palazzo in vendita centro storico a Treviso, potete contattare impREsa, sede del Quartiere Latino, telefonando allo 0422 1784050 citando il riferimento I/JP021 oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

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