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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 209.000 € (cod.649f9dd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1548 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.379 €/m² e 1.520 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Badoere (da 1.055 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1548 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Morgano (TV)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE, CASE SPARSE)
Indirizzo:
Badoere
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

NEW EURO REAL ESTATE S.A.S. DI ROBERTO LOSCHI & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile

In vendita a Morgano, nella tranquilla zona di Badoere, proponiamo un appartamento indipendente dalle generose metrature, situato in un contesto residenziale di sole tre unità abitative. Questa soluzione, posizionata al piano terra, offre ampi spazi sia interni che esterni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che accoglie con calore, una cucina abitabile con zona pranzo perfetta per momenti conviviali, tre camere da letto spaziose e un bagno. Recentemente ristrutturato, l'immobile presenta impianti moderni e finiture di alta qualità, pronte per essere abitate. Completa la proprietà un'area esterna di circa 500 mq, dotata di pompeiana per il ricovero dell'auto e una casetta in legno multiuso, ideale per riporre attrezzi o come spazio hobby. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre e dall'ottima esposizione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 3408534571. Questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere! Classe Energetica: F

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