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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 220.000 € (cod.642274c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a 220.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1419 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.401 €/m² e 1.527 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1419 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Morgano (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 25 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI

LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI

VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)

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DESCRIZIONE

Oggi ti portiamo nella storica e affascinante rotonda di Badoere, frazione del comune di Morgano (TV) a scoprire questo splendido appartamento del 1700. Una proprietà unica che combina il fascino del passato con l'opportunità di personalizzazione. All'ingresso si percepisce da subito l'atmosfera di un ambiente autentico dal quale si accede direttamente alla cucina, uno spazio che invita alla convivialit

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