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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 127.000 € (cod.640e32ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'arte di abitare - scorzè
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Badoere - Proponiamo in vendita splendido bilocale con scoperto privato ubicato in centro al paese su contesto di recente costruzione. La soluzione è posta al piano terra e risulta essere inserita in un contesto residenziale riparato dal traffico. All'ingresso siamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura e portafinestra che ci conduce allo scoperto privato, proseguendo verso la notte troviamo la camera matrimoniale e il bagno con box doccia. La proprietà viene completata dal garage al piano seminterrato e da parcheggi circostanti ad uso pubblico. ACCESSORI: Infissi in legno con vetrocamera, impianto di condizionamento a split, riscaldamento autonomo e porta blindata. PREZZO: €137.000,00 Per prenotare questa imperdibile opportunità non esitate a contattarci: CONTATTI: Filiale di Scorzè - Via Roma 38 Tel: 041.47.66.728 Whatsapp: 351.71.41.130 Mail: scorze@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario
