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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere a 209.000 € (cod.63d80f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badoere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badoere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morgano in zona Badoere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE E NON SOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
MORGANO – FRAZIONE BADOERE – RIF. BAD12924 - Per informazioni: Andrea 345/1085716 - A pochi passi dal cuore di Badoere e dalla splendida piazza storica, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato da ampie metrature, ingresso indipendente e giardino privato di circa 320 mq. La soluzione abitativa è completamente autonoma, priva di spese condominiali, e si presenta come un’ottima opportunità per chi cerca comodità, spazio e privacy, restando vicino a tutti i servizi principali. Composizione interna: ingresso indipendente, ampio salone luminoso, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno finestrato, due comodi ripostigli, centrale termica, garage privato. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, con interventi su: serramenti interni ed esterni, impianto elettrico, bagno completamente rinnovato Inoltre, per chi fosse interessato, l’appartamento viene venduto completo di cucina arredata e dotato di impianto di climatizzazione. Caratteristiche principali: - ampio giardino esclusivo - nessuna spesa condominiale - ingresso autonomo - zona comoda al centro e ai servizi - soluzione ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Andrea al 345/1085716
