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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morgano in zona Morgano a 230.000 € (cod.63c0b311)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morgano in zona Morgano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.897 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Morgano (da 860 €/m² a 1.870 €/m²) e per appartamenti in zona Morgano (da 1.640 €/m² a 2.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morgano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morgano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badoere, mentre la zona di Morgano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morgano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%), come per la zona di Morgano (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morgano in zona Morgano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
MORGANO centro. Casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti ma collegati (scala esterna e interna). Due sono le possibilità: - sfruttare le 2 unità così come sono (ideale per due nuclei familiari del tipo genitori sotto/figli sopra, oppure per chi vuole crearsi lo studio sottostante all’abitazione); - renderla una singola tradizionale trasformando il piano terra in zona giorno con studio/ufficio e in zona notte con 4 camere tutto il piano primo. Completa la proprietà il garage doppio e giardino di circa 1400 mq. L’immobile, degli anni 70, oltre che tenuto molto bene, ha beneficiato di continui aggiornamenti e ristrutturazioni che lo rendono abitabile fin da subito. Euro 230.000 Tutte le proposte sul nostro sito www.ma-maison.it
