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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 350.000 € (cod.66370b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da MONTEBELLUNA IMMOBILIARE SRL UNINOMINALE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pieve pressi Via Roma) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-22,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTEBELLUNA IMMOBILIARE SRL UNINOMINALE
VIA ROMA 35, Montebelluna (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
MONTEBELLUNA: IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO, VILLA SINGOLA CON METRATURE GENEROSE E GIARDINO DI PROPRIETA'. L'ABITAZIONE PRESENTA AMPIE VETRATE CHE LA RENDONO FACILMENTE RINNOVABILE AD UN DESIGN IN CHIAVE CONTEMPORANEA. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! EURO 350.000 TRATT. SIAMO IN GRADO DI FORNIRE CONSULENZA E SERVIZIO DI PROGETTAZZIONE, OLTRE ALLA REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI PER LA RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE/ AMPLIAMENTO/FINITURA/RESTYLING DELL'IMMOBILE
