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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 410.000 € (cod.6631e9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passiniotti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.155 €/m²) e per quadrivani (da 2.260 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre nella zona di Biadene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene pressi Via Passiniotti) è pari a
2.375 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Biadene (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI BISCEGLIE ANGELO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
All’interno dI un prestigioso complesso residenziale , proponiamo una soluzione abitativa al primo piano che coniuga architettura contemporanea, ambienti generosi e un contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Montebelluna. Il progetto nasce per offrire un modo di abitare moderno e confortevole, con spazi interni ed esterni pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla natura, con il Montello e i suoi percorsi ideali per passeggiate e uscite in bicicletta facilmente raggiungibili. Il cuore della casa è rappresentato dalla straordinaria zona soggiorno-cucina di circa 44,75 mq, un ambiente ampio e versatile, perfetto per creare una piacevole area living, organizzare pranzi e cene in compagnia e vivere la casa con la massima libertà. La zona notte è stata studiata per valorizzare ulteriormente gli spazi: la camera matrimoniale originariamente prevista è stata unita alla camera singola adiacente, dando vita a una camera padronale più ampia, con cabina armadio annessa, ideale per chi desidera maggiore comodità e una migliore organizzazione degli ambienti. È inoltre presente una seconda camera, adatta a essere utilizzata come stanza per figli, ospiti oppure studio, in base alle proprie necessità. La distribuzione interna comprende anche due bagni, uno di servizio e uno dedicato alla zona notte, oltre a un pratico disimpegno che collega armoniosamente i diversi ambienti. A completare la proprietà troviamo due terrazzi, rispettivamente di circa 15,52 mq e 12,19 mq, che ampliano gli spazi vivibili della casa e offrono la possibilità di creare piacevoli angoli all’aperto per rilassarsi, leggere o condividere momenti in compagnia durante la bella stagione. Il complesso Corti della Vittoria si distingue inoltre per l’attenzione al comfort abitativo e alle dotazioni tecnologiche, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle abitazioni secondo il proget[…]
