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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 330.000 € (cod.662f5d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Berto nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve pressi Via Giuseppe Berto) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-1,32%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GD Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Rif. H355 (per info Domenico 335.16. 36.409) Appartamento Luminoso di 4 Locali con Tre Camere e n. 2 Box auto Appartamento in vendita a Montebelluna situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, con una superficie totale e calpestabile di 130 m². Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 locali in ottimo stato di conservazione, situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi
