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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 385.000 € (cod.662fee06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia Piemme) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre nella zona di Biadene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Biadene (+2,48%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con mansarda
Appartamento ampi spazi Montebelluna loc. Biadene NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA – Montebelluna loc. Biadene Nel cuore di Biadene loc. di Montebelluna (TV), a due passi dall’ atmosfera autentica del Mercato Vecchio ed ai piedi del parco naturale del Montello, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, ampi spazi ben distribuiti, quiete ed una posizione privilegiata e riservata nel centro del paese. Un luogo dove respirare natura appena fuori casa, a due passi dal centro, ma lontano dal caos. La zona è ideale sia per chi ricerca comodità ai servizi e vicinanza al centro, sia per chi ricerca un mondo fatto di sentieri, percorsi e passeggiate immergendosi nel verde che offre la zona circostante. Raro equilibro tra natura fuori porta e centro a pochi passi. L’ immobile che proponiamo dagli spazi generosi e ben distribuiti è di ben 192 mq commerciali di appartamento tipo duplex, disposto su due livelli (piano primo e piano secondo ed ultimo) oltre a piano interrato con ben due generosi garage. L’ appartamento è inserito in un contesto riservato e ben curato, con scala indipendente a servizio di sole sei unità abitative che garantisce privacy e tranquillità ed è così composto: Al piano primo: Ampia zona accogliente cucina/soggiorno in open space, un disimpegno che porta ad un bagno ed a due ampie camere. Una piacevole loggia coperta attrezzata con tavolo e poltroncine per godere dell’ ambiente esterno curato e ben tenuto. Al piano secondo: Ampia zona mansardata adibita a salottino con calda ed incantevole travatura a vista per godere di momenti in total relax con la famiglia o in autonomia, ampia camera padronale con cabina armadio integrata e bagno dotato sia di doccia che di vasca da bagno posizionata sotto un grande lucernario Velux, un angolo intimo e suggestivo dove concedersi un momento di benessere ammirando il cielo e lasciarsi incantare dalle notti stellate. Al piano interrato: Due ampi e comodi garage in posizione ravvicinata. L’ immobile è dotato inoltre di caldaia autonoma a metano a con[…]
