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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano a 219.000 € (cod.662d1311)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna San Gaetano, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.325 €/m²) e per villette a schiera (da 1.045 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di San Gaetano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gaetano) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,98%).
Invece i prezzi per la zona di San Gaetano (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona San Gaetano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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RIF. AGENZIA “C-04" Splendida villetta abbinata di nuova costruzione, proposta al grezzo, ideale per chi desidera personalizzare liberamente le finiture interne secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, composto da sole quattro unità abitative
