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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 128.000 € (cod.662c2df7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da e-house real estate) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 750 €/m² a 1.595 €/m²) e per loft (da 1.160 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre nella zona di Biadene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biadene, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.200 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-26,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Ufficio di 105 mq in vendita a Biadene di Montebelluna (TV) In posizione strategica, all’interno di un contesto recente e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e da un buon passaggio, proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq situato al primo piano, a breve distanza dal centro di Montebelluna. L’immobile si presenta luminoso e funzionale, con ampie vetrate e spazi predisposti per essere organizzati in base alle diverse esigenze professionali. La soluzione comprende due uffici chiusi da pareti vetrate, un ampio open space già predisposto con numerose prese per consentire la realizzazione di più postazioni di lavoro, una zona reception e un servizio; completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq al piano interrato. Il condominio è inoltre dotato di ascensore, garantendo praticità e facilità di accesso. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati o aziende alla ricerca di un ufficio versatile, moderno e ben posizionato, inserito in una zona commerciale dinamica e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo. Fissa il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV
