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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 330.000 € (cod.66255e7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mario Callegari nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Biadene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biadene pressi Via Mario Callegari) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,13%).
Invece i prezzi per la zona di Biadene (-12,60%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL IMMOBILIARE di Buosi Franco
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Villa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca indipendenza, spazi e comfort, situata in una tranquilla e apprezzata zona residenziale. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di ampi spazi accessori. La proprietà è composta da: 4 camere da letto 3 bagni cucina ampio soggiorno taverna lavanderia centrale termica garage doppio La casa dispone inoltre di spazi esterni che contribuiscono a rendere l'abitazione piacevole e riservata. La presenza della taverna, della lavanderia, della centrale termica e del garage doppio garantisce un'elevata funzionalità degli spazi e numerose possibilità di utilizzo. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli ambienti e dei servizi. ???? Ottima posizione residenziale ???? 4 camere – 3 bagni ???? Garage doppio ????? Cucina e soggiorno ???? Taverna ???? Lavanderia Ulteriori informazioni su richiesta
