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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 420.000 € (cod.66241f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Feltrina Centro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.110 €/m²) e per attici (da 1.705 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre nella zona di Biadene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene pressi Via Feltrina Centro) è pari a
2.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Biadene (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
CHIAVI IN MANO CON ALLACCIAMENTI COMRPESI* A due passi dal centro di Montebelluna, in vicinanza al Montello ma senza rinunciare ai comfort di una vita moderna, agenzia ideali propone in vendita elegante attico posto al secondo e ultimo piano; L'appartamento è composto da un'ampia zona living di oltre 40 mq con doppio affaccio sulle ampie logge di oltre 26 mq, disimpegno, tre camere, due bagni e lavanderia; Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano terra e un posto auto coperto. La nuova costruzione offre alta tecnologia innovativa delle alte prestazioni energetiche in classe A4. L'unità immobiliare verrà consegnata finita chiavi in mano con allacciamenti compresi. rif. ann A09 SK Si precisa che gli indirizzi presenti sono casuali e non identificativi dell'ubicazione degli immobili al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Quel capitale, quei risparmi, per investire nel sogno di una vita.. . Una casa nuova e più spaziosa per la famiglia che cresce.. . La nuova sede per la mia azienda o uno studio più in centro.. . Mettiamo a disposizione tutto il nostro tempo, le nostre energie, le nostre risorse, la nostra passione, se necessario nostri dopocena e le nostre domeniche, per aiutarvi a realizzare il vostro sogno e il vostro progetto. Tutto il resto qualunque buona agenzia immobiliare lo può fare
