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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 275.000 € (cod.6623c76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%), come per la zona di La Pieve (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl
Via XI Febbraio, 55, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA /// CENTRO - MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita, in pieno centro a Montebelluna, luminoso appartamento trilocale di 83 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si caratterizza per una disposizione funzionale degli ambienti e per l'ampio spazio esterno, rappresentato da un terrazzo di ben 179 mq, elemento particolarmente raro da trovare in una posizione centrale
