Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Contea a 155.000 € (cod.662146da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Contea, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contea) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Contea (-3,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montebelluna in zona Contea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLIN Immobili
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
A Montebelluna, nella frazione di Posmon, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un contesto residenziale tranquillo, realizzato nei primi anni 2000 e comodo ai principali servizi che offre la città. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina in soluzione open space di circa 20 mq. Dalla zona giorno si accede allo spazio esterno di proprietà, costituito da un giardino di circa 70 mq. La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto, oltre al bagno. Al piano interrato completa la proprietà un garage singolo. L'appartamento è libero e disponibile da subito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pronta per essere occupata, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito. Per valutare la proposta commerciale e studiare una soluzione personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza impegno. Cavallin Immobili Tel. 0423 465883 www.cavallinimmobili.it Email: info@cavallinimmobili.it Si precisa che l’indirizzo e le fotografie presenti nell’annuncio non identificano l’esatta ubicazione dell’immobile, ma forniscono esclusivamente un riferimento indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza della proprietà
