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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene a 370.000 € (cod.6613fa38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Biadene, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre nella zona di Biadene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biadene) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Biadene (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Biadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
(Per INFO Vittorio 3517343301) L' elegante appartamento, che verrà consegnato a giugno 2026, si colloca al primo piano ed è così composto: 3 camere con ampia zona living con affaccio sull’ampia loggia di oltre 15 mq, 2 bagni, lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano terra. La tecnologia dalle alte prestazioni energetiche in classe A4 contraddistingue l'intera costruzione. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, personalizzando tutte le finiture, a seconda della preferenza dell'acquirente. Potrete godere di una vita a stretto contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort di una vita moderna. La vicinanza al Montello vi permetterà di avventurarvi, in bicicletta oppure a piedi, lungo i meravigliosi percorsi natura e riscoprire atmosfere tipiche di una vita bucolica. Inoltre avrete tutti i servizi a portata di mano essendo molto vicini al centro. Rif. A7006 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
