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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 290.000 € (cod.660ad7b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pieve) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gaetano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-2,85%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio montebelluna srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA///SANT'ANDREA. Nel cuore di Montebelluna, proponiamo una casa semindipendente di nuova costruzione dal design moderno e curata in ogni dettaglio. Con una superficie di circa 140 mq, l'abitazione, edificata nel 2024, offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo
