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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona Pederiva a 148.000 € (cod.66097f9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona Pederiva, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN GAETANO E BIADENE, VIA FELTRINA NORD E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pieve, mentre la zona di Pederiva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pederiva) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona La Pieve che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Pederiva (-21,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona Pederiva
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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Appartamento trilocale in vendita a montebelluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenice Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pederiva di Montebelluna, ai piedi del Montello e comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo appartamento trilocale inserito in un contesto ordinato. L?immobile, edificato nel 1968 e ristrutturato nel 2009, si presenta in buone condizioni manutentive. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina, bagno finestrato e due camere matrimoniali. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: terrazza perimetrale e ampia terrazza sul retro, ideali per vivere l?esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità , comfort e ampi spazi esterni in posizione strategica ai piedi del Montello
