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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 563.000 € (cod.660535f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 563.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
563.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2693 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.525 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%), come per la zona di La Pieve (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLIN Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy, comfort ed efficienza energetica Cavallin Immobili propone in vendita una prestigiosa soluzione residenziale al piano primo, inserita in un nuovo ed esclusivo complesso abitativo situato in una posizione strategica della città di Montebelluna. Un progetto contemporaneo composto da sole 14 unità abitative, progettate con diverse metrature e distribuzioni, per offrire soluzioni capaci di rispondere alle esigenze dei diversi stili di vita. Questa particolare abitazione è stata concepita per offrire la privacy e la piacevole sensazione di vivere in una casa indipendente, unendo però tutti i vantaggi di una moderna residenza di nuova costruzione. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzabile per la comodità e la funzionalità della vita quotidiana. L’ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno open space di quasi 47 mq, vero cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale nel quale soggiorno e cucina si integrano armoniosamente. La cucina, pensata come parte integrante della zona living, permette di creare un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per la vita familiare sia per ricevere gli ospiti. A completare la zona giorno troviamo un bagno diurno, comodo e funzionale. La zona notte è ben separata dalla zona living e comprende tre camere da letto. La camera padronale, particolarmente spaziosa, dispone di bagno privato e accesso al terrazzo, creando un ambiente riservato e confortevole. Completano la zona notte le due ulteriori camere e un secondo bagno. Uno degli elementi che maggiormente caratterizza questa proposta sono gli importanti spazi esterni. La proprietà dispone infatti di circa 78,66 mq tra terrazze e logge, spazi che diventano una naturale estensione della zona giorno e della zona notte e che permettono di vivere la casa anche all'aperto. Terrazzi e logge possono essere organizzati con arredi, tavolo da pranzo, salottino e zone verdi, diventando così veri e propri ambi[…]
