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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve a 215.000 € (cod.66040d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montebelluna in zona La Pieve, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montebelluna
Per quanto riguarda più in generale la città di Montebelluna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pieve) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di La Pieve (-1,33%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montebelluna in zona La Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con balcone
APPARTAMENTO 2 CAMERE RISTRUTTURATO CON GARAGE A MONTEBELLUNA – ZONA STAZIONE A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Montebelluna, in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un appartamento capace di coniugare la generosità degli spazi tipica delle costruzioni di qualità con il comfort e lo stile di una ristrutturazione contemporanea. Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento gode di affacci aperti che regalano una piacevole vista sul verde e sulle colline del Montello. La posizione elevata e le superfici finestrate rendono ogni ambiente particolarmente arioso e piacevolmente illuminato durante tutta la giornata, offrendo una sensazione di privacy difficile da trovare in una zona così centrale. Con una superficie commerciale di 119 mq, escluso il garage, l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2025, con un intervento che ha interessato impianti, caldaia autonoma, pavimenti, serramenti, bagni e porta blindata, permettendo di entrare in una casa pronta da vivere senza alcun lavoro da programmare. L'ingresso introduce in ambienti ordinati e ben distribuiti, accompagnando verso una zona giorno che rappresenta il vero cuore della casa: un elegante soggiorno di circa 30 mq, ideale per accogliere famiglia e amici, con accesso al terrazzino dal quale lo sguardo si apre verso il paesaggio circostante. La cucina abitabile di 12 mq, moderna e funzionale, offre spazi ben organizzati per la vita quotidiana e per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire maggiore tranquillità, comprende una camera matrimoniale di 16 mq con terrazzino privato e bagno esclusivo, una camera doppia di 14 mq, un secondo bagno finestrato di oltre 6 mq e un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato per mantenere la casa perfettamente organizzata. Completa la proprietà un garage al piano interrato, un valore aggiunto ind[…]
